審査
住宅ローンによる融資を受けるためには、審査を通過する必要があります。
どのような項目についてチェックが入るのでしょうか？
まずは返済能力について調査されます。
収入がどのようになっているのか、職種はどういったものか、勤続年数はいくらぐらいかということが検討されます。
また借金の状況についてもチェックが入ります。
総合的にその人の返済能力について調査が実施されます。
住宅ローンの審査をパスするには
その人の勤務状況が考慮されます。
基本的には、安定した収入を今後長く受けることができる可能性の高い人ほどパスする確率が高まります。
ですから自営業者よりもサラリーマン、転職ばかりしている人よりも同じところで勤務をしている人、中小企業よりも有名な大企業で働いている人のほうが通りやすくなります。
一方借金の状況もチェックされます。
ほか借入をしていないかとか、クレジットカードによる借り入れはないかということも調査されます。
もしクレジットカードによる借り入れがあるもしくは返済中なら、申し込みをする前に自分の債務を整理しておいたほうが相手の心証は良くなります。